Процедура покупки недвижимости без риелтора обычно требует много сил и времени, которых у рядового потребителя может и не быть. Поэтому обращение к квалифицированному агенту — это экономия времени и денег, а также защита от мошенничества недобросовестных строительных компаний и нечистых на руку продавцов на вторичном рынке.
Признаки того, что вам попался недобросовестный риелтор или мошенник:
- стоимость недвижимости существенно ниже рыночной;
- стоимость сопровождения сделки купли-продажи недвижимости существенна ниже стоимости в официальных агентствах недвижимости;
- денежные средства передаются на квартирах или в офисах, не имеющих опознавательных знаков, вывесок.
В Союзе риелторов Ставропольского края отмечают, что при выборе специалиста следует обратить внимание на его опыт и количество удачных сделок (это говорит о его профессионализме). Обращайтесь в агентства недвижимости, являющиеся членами профессиональных сообществ, работающих открыто. На этапе поиска подходящей кандидатуры не лишним будет ознакомиться с рекомендациями и отзывами.
Профессиональные участники рынка недвижимости при обращении к риелторам рекомендуют:
- поинтересоваться наличием офиса у компании;
- узнать название агентства недвижимости (проверить наличие удостоверения либо иных документов);
- позвонить в агентство для уточнения, работает ли у них данный сотрудник (не редки случаи, когда риелтор просто пользуется брендом другого агентства);
- узнать ИНН компании и проверить ОКВЭД, по которому работает агентство;
- обратить внимание, имеется ли вывеска у агентства с режимом работы;
- проверить, является ли компания официальным партнёром банков;
- проверить, состоит ли компания в профессиональных союзах, ассоциациях и т. д.
На Ставрополье официально зарегистрирован Союз риелторов края. Агентства недвижимости, являющиеся членами этого сообщества, в практике своей работы используют профессиональные стандарты и дорожат репутацией на рынке недвижимости. Все сотрудники Союза риелторов имеют удостоверения с ФИО и названием агентства. Для удобства работы с клиентами был создан сайт www.srsk26.ru, на котором любой желающий может проверить, какие агентства входят в состав СРСК. Также там можно оставить отзывы, прочесть рекомендации, как купить недвижимость и не попасться на удочку мошенников.
Кроме того, по номеру горячей линии 8 800 350 02 42 граждане абсолютно бесплатно могут получить консультацию по вопросам, касающимся недвижимости. Также в любом из агентств, входящих в СРСК, можно бесплатно подать заявку на одобрение ипотечных продуктов.
Работники СРСК проводят на территории своих офисов, а также на базе ПАО ВТБ, ПАО Сбербанка, АО Газпромбанк ипотечные субботы, в ходе которых осуществляют бесплатные юридические консультации для повышения правовой грамотности населения.
Обращайтесь в агентства недвижимости, которые имеют хорошо отлаженные технологии, имеющие в собственности солидные офисы, работающие исключительно на договорных отношениях с клиентами. «Вместе с вами мы сможем сделать рынок недвижимости более цивилизованным и безопасным для всех участников этого процесса», — обращаются представители Союза риелторов Ставропольского края.
